Fruitlaan 16
Klaverkamp-Klein Rome, Lingewaard
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Fruitlaan 16 in Bemmel staat in de wijk Klaverkamp-Klein Rome, een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 160 m² is dit een comfortabel huis voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van € 469.500 is marktconform voor tussenwoningen in Lingewaard.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 368 m³. De tuin ligt op het noorden en bestaat uit een achtertuin van 45 m² en een voortuin van 60 m². De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Klaverkamp-Klein Rome
Met ruim 2.100 inwoners is Klaverkamp-Klein Rome een buurt waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken." Een ander noemt het "een op zichzelf gerichte buurt", maar "over het algemeen is er een prettige sfeer". De buurt Klaverkamp-Klein Rome ligt in de gemeente Lingewaard.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool Integraal Kindcentrum de Regenboog op 63 meter, en ook IKC Pius X is dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij Lidl op 597 meter, Albert Heijn op 758 meter en Jumbo op 817 meter. De huisartsenpraktijk de Teselaar en BENU Apotheek Teselaar zitten beide op ongeveer 600 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bemmel, Parksingel op 148 meter, met lijnen 300, 433, 633 en 807. Het treinstation Elst ligt op 3,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goed Geregeld Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fruitlaan 16, Bemmel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 469.500 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 109 m². Dat komt neer op € 4.307 per m². De prijs is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 368 m³, wat ruimte biedt voor een gezin.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Lidl op 597 meter, Albert Heijn op 758 meter en Jumbo op 817 meter. Basisscholen zoals Integraal Kindcentrum de Regenboog en IKC Pius X liggen op loopafstand. Ook huisarts en apotheek zijn dichtbij.
Hoe is de buurt Klaverkamp-Klein Rome?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners en veel gezinnen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 45 m² en een voortuin van 60 m². De tuin ligt op het noorden. Daarnaast is er een perceel van 160 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bemmel, Parksingel op 148 meter, met lijnen 300, 433, 633 en 807. Het treinstation Elst ligt op 3,6 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud en tuin. Er ontbreken geen essentiële velden. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die niet in de advertentie.
Ervaringen van Klaverkamp-Klein Rome
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Statistieken van Klaverkamp-Klein Rome
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bemmel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
De Indonesië buurt krijgt momenteel erg veel aandacht. Ze willen momenteel het alleen recht hebben in mijn buurt. Heel wisselend iets. En veel auto's van mijn achterbuurman in de straat omdat hij bij een garage in de buurt werkt. Groenvoorzien wordt slecht onderhouden. Hygiëne ook niet fijn. Bereikbaarheid ook slecht vooral met de nieuwbouw in de buurt.
Hele rustige en gezellige buurt. Er wordt gelet als je er niet bent en je pakketten zijn gearriveerd. Iedereen is zo vriendelijk en wordt je altijd gegroet met ene goedemorgen of goedemiddag. Heel natuurlijk en rustgevend.
Statistieken van Bemmel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Lingewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Statistieken van Lingewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fruitlaan 16, Bemmel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
