Poel 8

De woning aan Poel 8 in Alkmaar heeft energielabel A.

De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar gezien het energielabel A, het bouwjaar 2022 en de ruime oppervlakte van 168 m² is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen verkocht.

De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,3 km afstand, dus je kunt gemakkelijk naar andere steden reizen. Ook zijn er voldoende bushaltes in de omgeving.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2022. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het perceel is 307 m², dus er is voldoende buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Lispeltuut en de Openbare Vroonermeerschool (beide op 306 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar centrum, op 1,9 km afstand.

Vroonermeer-Noord is een rustige en veilige buurt. In de CBS-data staan 23 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel groen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label.