Prins Hendrikweg 7

De woning aan Prins Hendrikweg 7 in Ouddorp heeft energielabel D.

De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Ouddorp met een perceel van 4878 m². De woning heeft 122 m² woonoppervlak en energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar het grote perceel maakt deze prijs redelijk.

Het perceel is maar liefst 4878 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming hangt af van het bestemmingsplan, maar het perceel is een van de grootste troeven van deze woning.

Het energielabel is D, wat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag. Voor een woning uit 1965 is label D gebruikelijk. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijke verbeteringen zoals dubbel glas of isolatie.

De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School Met De Bijbel Koningin Beatrix zit op 600 meter en Openbare Basisschool De Westhoek op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 19 km.

Ouddorp ligt dicht bij de kust. Het strand van Ouddorp is op ongeveer 5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De duinen en het natuurgebied de Kop van Goeree zijn ook in de buurt.