Noordzeepark-Grevelingen 37
Ouddorp oude nieuwlandseweg, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het park
Deze vrijstaande woning ligt aan een rustige weg, pal naast het park. Met 4 kamers en 3 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van € 350.000 is scherp te noemen, zeker gezien de ligging. Het is een van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1991 heeft een woonoppervlakte van 67 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het perceel is 334 m² groot. De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De tuin ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel.
Ouddorp oude nieuwlandseweg
Met 245 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: 35% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het dorpsleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 559 meter, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij de supermarkt. Basisscholen vind je op ongeveer 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 1,7 kilometer en de apotheek op 1,9 kilometer. Buslijn 104 stopt op 806 meter bij halte Toppershoedje. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 44 kilometer, dus voor het OV ben je vooral op de bus aangewezen. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke gemeente.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hameeteman Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de energiezuinigheid te zeggen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordzeepark-Grevelingen 37, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 350.000. De woning is een vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van 67 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is daarmee € 5.224. De woning ligt aan een rustige weg, naast een park.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bungalow met 2 woonlagen. De inhoud is 251 m³. De tuin ligt op het zuidwesten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 559 meter. Er zijn meerdere basisscholen op ongeveer 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 1,7 kilometer en de apotheek op 1,9 kilometer. Buslijn 104 stopt op 806 meter.
Hoe is de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg?
De buurt heeft 245 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de energiezuinigheid van de woning te zeggen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin op het zuidwesten. De ligging is aan een park en aan een rustige weg. Het perceel is 334 m² groot.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau, peiljaar 2022.
