Prinses Irenelaan 2

De woning aan Prinses Irenelaan 2 in Mijdrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €639.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 175 m² in Mijdrecht. De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat er mogelijk nog investeringen nodig zijn voor verduurzaming. Het perceel is met 238 m² ruim, en de ligging in het dorp is gunstig. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.

Mijdrecht Dorp is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit en voelt veilig aan. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1935. Er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals het isoleren van muren of dak, of het plaatsen van dubbel glas. Dit kan de energiekosten verlagen en het wooncomfort verhogen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Rooms Katholieke Basisschool Hofland en Openbare Basisschool Wereldwijs Mijdrecht, beide op ongeveer 550 meter. Voor voortgezet onderwijs is het VeenLanden College op 727 meter afstand. Ook zijn er andere scholen zoals Basisschool De Fontein en RKBS De Windroos binnen een kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,2 kilometer afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Mijdrecht heeft wel goede busverbindingen naar omliggende steden. Voor dagelijkse ritten is de auto vaak handig, maar er zijn ook fietsroutes naar het station.

Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de leidingen. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.