Koopwoningen Mijdrecht, De Ronde Venen
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Mijdrecht, met buurtscores en bewonersreviews. Vind een woning die bij jouw wensen past.
Wat kost een koophuis in Mijdrecht?
Mijdrecht is een dorp waar je als koper relatief betaalbaar terecht kunt binnen de gemeente De Ronde Venen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €402.000, flink onder het gemeentelijk gemiddelde van €516.000. Dat verschil zegt iets: in vergelijking met bijvoorbeeld Vinkeveen of het aanbod in Amstelhoek vind je hier meer woningen in het middensegment. Over de afgelopen twaalf maanden werden 114 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €590.279, met een bandbreedte van €187.500 tot €2.695.000. Het gemiddelde woonoppervlak van 188 m² laat zien dat eengezinswoningen en rijtjeshuizen de markt domineren. Van de ruim 7.000 woningen in Mijdrecht is 61% koopwoning en 39% huur. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Mijdrecht: dorps karakter met praktische kanttekeningen
Mijdrecht is het grootste dorp van De Ronde Venen en dat merk je aan de voorzieningen. In het centrum rond de Dorpsstraat vind je supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl), een bibliotheek, huisartsen en diverse kleine winkels. Voor gezinnen is er keuze uit meerdere basisscholen, waaronder De Vuurvogel en De Rank, en met het Veenlanden College zit er ook een middelbare school in het dorp. Bewoonster Rianne bevestigt dat op Buurtje.nl: "Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin." De bewonersbeoordeling staat op een 7,7 uit 10, met opvallend hoge scores voor onderwijs (8,2), groen (8,2) en huisvesting (8,3).
Het groene karakter is een van de sterkste punten. De polders rondom het dorp, het Bos van Mijdrecht en de Vinkeveense Plassen op fietsafstand zorgen voor een landelijk gevoel. Bewoner Emery noemt de buurt "heel rustig en gezinsvriendelijk" met "heel wat vriendelijke buren". Toch zijn er ook duidelijke aandachtspunten. Meerdere bewoners klagen over hardrijders, vooral op de Viergang waar een 30 km-zone geldt maar die volgens bewoner Tjm "wordt gebruikt als racebaan door auto's, vrachtwagens en bromfietsen". De veiligheidsscore van 6,8 is dan ook de laagste deelscore. Daarnaast signaleren bewoners op sommige plekken zwerfafval en verdwijnt er geleidelijk groen door nieuwbouw. Meer ervaringen en alle deelscores vind je op de wijkpagina van Mijdrecht.
Qua bereikbaarheid scoort Mijdrecht een 7,8. Het dorp heeft geen eigen treinstation, maar buslijn 120 (Connexxion) brengt je in zo'n 25 minuten naar station Breukelen en lijn 126 rijdt naar Uithoorn en Amsterdam-Amstel. Met de auto zit je via de N201 snel op de A2 richting Amsterdam of Utrecht. De buurten verschillen onderling: in Mijdrecht Dorp woon je centraal bij alle voorzieningen, terwijl Hofland en Molenland wat rustiger en groener zijn. Het buitengebied biedt ruimte voor wie echt landelijk wil wonen. Op de website van gemeente De Ronde Venen vind je informatie over bestemmingsplannen en lopende bouwprojecten.
Past Mijdrecht bij jou als koper?
Met een gemiddeld huishoudinkomen van €37.600 en koopprijzen die beginnen rond de €187.500 zijn er mogelijkheden voor starters, al zul je dan vooral uitkomen bij appartementen of kleinere rijtjeswoningen. Een appartement kopen in Mijdrecht is vaak de instap. Gezinnen vormen de grootste groep huishoudens (2.545) en vinden hier scholen, sportverenigingen en speelruimte. Doorstromers die meer ruimte zoeken, kijken vaak naar de grotere woningen in Proostdijland of Twistvlied-Wickelhof. Houd rekening met bijkomende kosten: 2% overdrachtsbelasting, notaris- en taxatiekosten. Overbieden komt ook hier voor, dus laat je goed adviseren. Wie liever huurt, kan terecht bij huurwoningen in Mijdrecht, al is 30% corporatiebezit en de wachtlijsten zijn lang.
Koopwoning zoeken in Mijdrecht en omgeving
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis kiest maar ook een buurt die bij je past. Vergelijk Mijdrecht met nabijgelegen dorpen als Wilnis, De Hoef of bekijk het totaaloverzicht van koopwoningen in De Ronde Venen om de beste match te vinden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Mijdrecht?
De gemiddelde koopprijs in Mijdrecht lag het afgelopen jaar op €590.279, met prijzen variërend van €187.500 tot €2.695.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 188 m². De WOZ-waarde ligt op €402.000, wat lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €516.000.
Welke bijkomende kosten heb ik bij het kopen van een woning in Mijdrecht?
Bij een huis kopen in Mijdrecht betaal je naast de koopsom ook overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten, taxatiekosten en eventueel advies- en bemiddelingskosten voor je hypotheek. Reken op zo'n 4-6% extra bovenop de koopprijs. Starters tot 35 jaar zijn onder voorwaarden vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
Is Mijdrecht geschikt om te wonen met een gezin?
Ja, wonen in Mijdrecht is populair bij gezinnen. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school (Veenlanden College). Bewoners geven onderwijs een 8,2 en waarderen de rustige, groene omgeving. Wel klagen meerdere bewoners over hardrijders in 30 km-zones, iets om rekening mee te houden met jonge kinderen.
Welke woningtypes kan ik kopen in Mijdrecht?
Het aanbod in Mijdrecht bestaat vooral uit eengezinswoningen en rijtjeshuizen, met een gemiddeld oppervlak van 188 m². Daarnaast kun je een appartement kopen in Mijdrecht als instapoptie, of juist een vrijstaande woning in het buitengebied. De bandbreedte van €187.500 tot €2.695.000 laat zien dat er voor uiteenlopende budgetten keuze is.
Hoe is de bereikbaarheid van Mijdrecht met het openbaar vervoer?
Mijdrecht heeft geen eigen treinstation, maar is per bus verbonden met station Breukelen (lijn 120, circa 25 minuten) en Amsterdam-Amstel (lijn 126). Met de auto ben je via de N201 snel op de A2 richting Amsterdam of Utrecht. Voor dagelijkse forenzen is een auto wel aan te raden.
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
