Prof. Aalbersestraat 6

De vraagprijs van €425.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€804.833). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (87 m² versus 141 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.885 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.010. Het is een scherpe prijs voor een woning met een authentiek karakter.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij woningen met een beter label. In de buurt heeft 33% van de woningen label A+ en 17% label A, maar deze woning heeft een lager label. Het is goed om rekening te houden met hogere energiekosten.

Huis de Geer is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op loopafstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er rustig en ruim opgezet is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen (988 m) en Vroonestein (1154 m). Supermarkten zoals PLUS en Jumbo zijn ook op loopafstand. Het treinstation ligt op 5 km afstand.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 3 dagen verkocht. Dat is snel. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €440.800. Er staan momenteel 6 woningen te koop in de buurt.

De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel E. Dat kan wijzen op verouderde isolatie en installaties. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie vermeld. Het is aan te raden om bij bezichtiging goed te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel.