Randenbroekerweg 45

De woning aan Randenbroekerweg 45 in Amersfoort heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 998.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1928 in Amersfoort. De woning heeft een ruime oppervlakte van 151 m² en een perceel van 380 m², wat de prijs deels verklaart. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of er nog forse investeringen in isolatie of verwarming nodig zijn. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

De Componistenbuurt-Noord is een rustige, groene wijk met goede voorzieningen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de winkels. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de sfeer is overwegend prettig. Het enige minpunt dat een bewoner noemt, is dat sommige flats lastig te vinden zijn op navigatie. Verder is het een fijne, veilige buurt om te wonen.

In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, zoals SPAR express, Boni en Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Het park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Het centrum van Amersfoort is goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is daarom niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit staat niet in de advertentie.

Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,6 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht, Amsterdam en andere steden reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vrije School Amersfoort (basisonderwijs) zit op 361 meter, en de Dr. M. van der Hoeveschool (speciaal basisonderwijs) op 445 meter. Voor voortgezet onderwijs is Amsfort College op 556 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.