Centrale deel, Winterswijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Ratumsestraat 37 ademt de sfeer van een ouder, karakteristiek pand. Met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 191 m² biedt het een fijne basis in het hart van de stad. De vraagprijs van €295.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €448.462, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Winterswijk.
De woning staat in de buurt Centrale deel, een levendige wijk met ruim 3800 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (1065) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (1200). De woningvoorraad bestaat voor 41% uit eengezinswoningen en 48% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een diverse, centraal gelegen wijk.
De Ratumsestraat ligt in het centrum, dus dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Op loopafstand vind je Ekoplaza (om de hoek), PLUS (twee straten verder) en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool St Jozef en Openbare Basisschool De Kolibrie zijn beide op loopafstand. Het station van Winterswijk is tien minuten lopen. De gemeente Winterswijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reessink Makelaardij.
Details van deze woning
Ratumsestraat 37, Winterswijk
Gegevens uit Centrale deel
Gegevens uit Centrale deel
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Ratumsestraat 37, Winterswijk
De woning aan Ratumsestraat 37 in Winterswijk heeft energielabel E.
De vraagprijs van €295.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €448.462 in de buurt. Houd er rekening mee dat deze woning met 117 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 209 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A of beter. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. Het is goed om de staat van isolatie en installaties te laten beoordelen.
Het Centrale deel is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal misdrijven is met 365 per jaar relatief hoog voor een wijk van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St Jozef (562 m) en Openbare Basisschool De Kolibrie (779 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Gerrit Komrij College op 793 m.
Het treinstation van Winterswijk ligt op 0,7 km, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Centrale deel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
