Centrale deel, Winterswijk

Centrale deel bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Winterswijk, in de wijk Stad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 91 hectare, waarvan 91 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02940000. Het postcodegebied is 7101AA-7103WS.

Inwoners

Centrale deel telt 3.860 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (31,1%). De overige leeftijden zijn 25,6% voor '45 tot 65 jaar', 24,1% voor '25 tot 45 jaar', 9,8% voor '15 tot 25 jaar' en 9,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 45,7% is ongehuwd, 36,0% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 8,5% is verweduwd. 3.165 inwoners komen uit Nederland, 310 komen uit Europa en 380 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.110 huishoudens in Centrale deel. 50,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,4% huishoudens zonder kinderen en 20,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Centrale deel zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.500, wat €4.300 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.000, wat €1.200 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Centrale deel zijn middelbaar opgeleid. 53,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 26,5% heeft VMBO of MBO 1 en 19,9% heeft HBO of WO.

Van de 3.860 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.393 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Centrale deel ontvangt 40% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.070 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Centrale deel zijn er 2.245 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €235.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. In Centrale deel zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 52% huurwoningen en 48% koopwoningen. Van de woningen is 48% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrale deel zijn 1980-1990 (19%) en 1925-1950 (16%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 13 woningen te koop in Centrale deel. De nieuwste aangeboden woning is Ratumsestraat 37 door Reessink Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 42 woningen verkocht in Centrale deel. Een woning werd gemiddeld in 49 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrale deel was afgelopen jaar €416.369. Dit is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €235.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.992.

Huurwoningen

Er zijn 7 woningen te huur in Centrale deel. De meest recentelijke woning is Sleeswijkstraat 103 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 12 woningen verhuurd in Centrale deel. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrale deel was afgelopen jaar €1.391 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.

Energie

In Centrale deel zijn er 2.322 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (24%), G (19%) en C (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrale deel 2.370 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.020 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 20% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.