Twee-onder-één-kap te koop: Reeweg 1, Nederhorst Den Berg
Onder bod

Reeweg 1

Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren

€ 2.500.000
Buurt Horn- en Kuijerpolder, Nederhorst Den BergBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 402m²
402m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een landelijke oase met moderne luxe

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2016 ligt aan de rand van de Horn- en Kuijerpolder, een rustig buitengebied van Nederhorst Den Berg. Met 402 m² woonoppervlak en een perceel van 2020 m² is het een royale woning voor wie van ruimte en privacy houdt. De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €2.500.000 is dit een woning aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme omvang en de luxe afwerking. Vergelijk dit met andere twee onder een kapwoningen in Wijdemeren.

Horn- en Kuijerpolder: rust en ruimte

De buurt Horn- en Kuijerpolder is een landelijk gebied met veel groen en water. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 1.390 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met vooral eengezinswoningen en veel koopwoningen. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), dus je woont hier echt buiten de stad.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 323 meter afstand, om de hoek dus. Ook de Jozefschool (basisonderwijs) ligt op 244 meter. Andere scholen in de buurt zijn de Warinschool (656 meter) en de Meester Kremerschool (1,2 km). De gemeente Wijdemeren biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 500 meter en een bibliotheek op 1 km.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 2.500.000
Prijs per m²€ 6.219
Woonoppervlakte402m²
Perceeloppervlakte2020m²
Bouwjaar2016
EnergielabelA+++
BuurtHorn- en Kuijerpolder
WijkNederhorst den Berg
GemeenteWijdemeren

Locatie

Reeweg 1, Nederhorst Den Berg

Buurt statistieken

Gegevens uit Horn- en Kuijerpolder

Inwoners1.390
Mannen46%
Vrouwen54%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Albert Heijn
Voorstraat 10
323m
SPAR
Meester C. Kooimancentrum 19
3551m
Vomar
Achtergracht 70
4362m

Scholen

18 binnen 5 km

Jozefschool
Basisonderwijs · 250 leerlingen
244m
Warinschool
Basisonderwijs · 116 leerlingen
656m
Meester Kremerschool
Basisonderwijs · 75 leerlingen
1212m

Veelgestelde vragen

Over Reeweg 1, Nederhorst Den Berg

Welk energielabel heeft Reeweg 1?

De woning aan Reeweg 1 in Nederhorst Den Berg heeft energielabel A+++.

Is €2.500.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €2.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte (402 m²) en het grote perceel (2020 m²). De woning is uit 2016 en heeft energielabel A+++, wat duidt op een zeer zuinige woning. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze landelijke omgeving.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een landelijk gebied, dus je bent aangewezen op de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,5 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (366), wat betekent dat er weinig voorzieningen op loopafstand zijn. Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op 323 meter gelukkig dichtbij.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2016. Met 402 m² woonoppervlak en een perceel van 2020 m² is het een zeer royale woning. Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor de stookkosten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jozefschool ligt op 244 meter, de Warinschool op 656 meter en de Meester Kremerschool op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde is op 8,3 km.

Hoe is de buurt Horn- en Kuijerpolder?

Het is een rustige, landelijke buurt met veel groen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit ouderen (33% is 65+). Er zijn weinig voorzieningen, maar de rust en ruimte zijn kenmerkend. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage energiekosten. De woning is uit 2016, dus gebouwd volgens moderne isolatienormen.

VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Horn- en Kuijerpolder

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk