Reggepad 8

De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 196 m² in Culemborg. De woning heeft energielabel C en een perceel van 373 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Bewoners beschrijven de buurt als vriendelijk, rustig en groen. Het is veilig en vertrouwd, met veel kinderen. Minpunt is het openbaar vervoer: het treinstation is 1,6 km lopen (ongeveer 20 minuten). Ook is er geen vuilcontainer in de seniorenwijk. De buurt heeft veel groen en is dichtbij winkels en het centrum.

Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (574 m), Albert Heijn (789 m) en Lidl (911 m). Basisscholen zoals Oranje Nassauschool (424 m) en Blink (609 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation van Culemborg ligt op 1,6 km. Er is een park of plantsoen op 200 m.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. Het is geen slecht label, maar je kunt overwegen om te isoleren om het verbruik te verlagen.

Een woning uit 1989 is inmiddels ruim 35 jaar oud. Dat betekent dat onderdelen zoals de cv-ketel, dakbedekking of kozijnen mogelijk aan vervanging toe zijn. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie niet meer van deze tijd is.

Met 196 m² woonoppervlak, 373 m² perceel en een rustige, groene buurt met veel kinderen is deze woning zeer geschikt voor een gezin. Er zijn meerdere scholen op loopafstand en de buurt is veilig. De woning heeft waarschijnlijk meerdere slaapkamers, al staat dat niet in de advertentie.