Een twee-onder-één-kapwoning in Marum
Aan de Rembrandtstraat in Marum staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1963. Met een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 290 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €285.000 ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €517.894, wat de woning marktconform maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Westerkwartier hebben gemiddeld een andere prijs- en oppervlakteverhouding.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1963. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het woonoppervlak van 80 m² is volgens de BAG-registratie, en het perceel is 290 m² groot.
Marum, een dorp met karakter
Met zo'n 5.500 inwoners is Marum een dorp waar mensen elkaar kennen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,47, en een van hen zegt: "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig." Een ander noemt het "een leuk dorpie, gezellig, goed bereikbaar en best schoon". De bevolking is gemengd, met relatief veel gezinnen en 65-plussers. De buurt Marum heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 69% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 350 meter afstand. Huisartsenpraktijk Boetje zit om de hoek, op 157 meter. Voor schoolgaande kinderen is CBS de Bron op ongeveer een kilometer lopen. De bushalte Marum, Alberdaweg met lijn 89 en 589 ligt op 221 meter. Het treinstation Grijpskerk is 12,4 kilometer verderop. De gemeente Westerkwartier biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat vermeld voor dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rembrandtstraat 11, Marum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Dat ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €517.894 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.562, wat 15% boven het buurtgemiddelde van €3.098 per m² ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, mede omdat het woonoppervlak met 80 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 177 m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
Het woonoppervlak is 80 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 290 m² groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat op dit adres. Er is dus geen informatie over mogelijke funderingsproblemen of wateroverlast in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Lidl liggen beide op ongeveer 350 meter afstand. Huisartsenpraktijk Boetje zit op 157 meter, en de apotheek is op 1,4 kilometer. Basisschool CBS de Bron is op ongeveer een kilometer. De bushalte Marum, Alberdaweg met lijn 89 en 589 ligt op 221 meter.
Hoe is de buurt Marum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,47. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig." Een ander noemt het "een leuk dorpie, gezellig, goed bereikbaar en best schoon". De buurt heeft zo'n 5.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
