Twee-onder-één-kap te koop: Retersbekerweg 77, Klimmen

Retersbekerweg 77

Retersbeek, Voerendaal

€ 395.000
Buurt Retersbeek, KlimmenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 188m²
188m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het rustige Retersbeek

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1910 staat in het buitengebied van Klimmen, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 340 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. De vraagprijs van €395.000 is marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Voerendaal.

Buurt Retersbeek: rustig en groen

Retersbeek is een kleine buurt met slechts 95 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,6 personen boven het landelijk gemiddelde. De buurt is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en slechts 1 misdrijf in de buurt.

Leven in de straat: voorzieningen op fietsafstand

In het dagelijks leven ben je voor boodschappen aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, vind je op 1,4 km afstand, om de hoek. Ook een Aldi is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Cortemich Brede School Voerendaal op 1,9 km en Bs Stefanus op 2,5 km. Het treinstation ligt op 2,5 km. De gemeente Voerendaal biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt23 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 395.000
Prijs per m²€ 2.101
Woonoppervlakte188m²
Perceeloppervlakte340m²
Bouwjaar1910
EnergielabelD
GemeenteVoerendaal

Locatie

Retersbekerweg 77, Klimmen

Buurt statistieken

Gegevens uit Retersbeek

Inwoners95
Mannen47%
Vrouwen47%

Supermarkten

26 binnen 5 km

PLUS
Kerkplein 36
1350m
Aldi
Furenthela 15
1449m
SPAR
Mgr. Hanssenlaan 83
2411m

Scholen

41 binnen 5 km

Cortemich Brede School Voerendaal
Basisonderwijs · 459 leerlingen
1899m
Bs Stefanus
Basisonderwijs · 105 leerlingen
2528m
Basisschool Wonderwijs
Basisonderwijs · 338 leerlingen
2705m

Veelgestelde vragen

Over Retersbekerweg 77, Klimmen

Is de vraagprijs van €395.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1910 met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 340 m² is marktconform. De woning heeft energielabel D, wat gemiddelde stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Retersbeek?

Retersbeek is een landelijke buurt in Klimmen, gemeente Voerendaal. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. Voor de auto zijn er goede verbindingen naar omliggende plaatsen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,4 km, dus dagelijkse boodschappen zijn goed te doen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog maar ook niet heel laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Cortemich Brede School Voerendaal op 1,9 km, gevolgd door Bs Stefanus op 2,5 km en Basisschool Wonderwijs op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,9 km afstand.

Hoe veilig is de buurt Retersbeek?

Retersbeek is een zeer rustige buurt. Volgens de CBS-cijfers is er in de buurt slechts 1 misdrijf geregistreerd. De buurt heeft een niet-stedelijk karakter, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1910. Dat betekent dat je een deel van een dubbele woning hebt, met een eigen ingang en tuin. Het woonoppervlak is 188 m² en het perceel is 340 m², dus er is veel ruimte.

Aangeboden door
Lassoo Makelaars & Taxateurs
Bekijk aanbod
Gevonden op 5 bronnen
Lassoo Makelaars & Taxateurs
lassoo.nl
Bekijk
Lassoo Makelaars & Taxateurs
vastgoednederland.nl
Bekijk
Lassoo Makelaars & Taxateurs
pararius.nl
Bekijk
Lassoo Makelaars & Taxateurs
funda.nl
Bekijk
Lassoo Makelaars & Taxateurs
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Klimmen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRetersbekerweg 77, Klimmen
Bekijk