Penderskoolhofweg 4

De woning aan Penderskoolhofweg 4 in Klimmen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €425.000 voor een tussenwoning met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 2204 m² in Klimmen is aan de hoge kant, maar het ruime perceel is uitzonderlijk. Vergelijkbare woningen in de regio hebben vaak een kleiner perceel. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

Het perceel is 2204 m² groot, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur. De exacte indeling en bestemming zijn niet bekend, maar het perceel is een van de grootste in de buurt.

De woning is gebouwd in 1910, dus het is een oudere woning. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de isolatie en energiezuinigheid onbekend zijn. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de vloeren en de installaties.

Klimmen ligt in Zuid-Limburg, vlakbij Voerendaal. Het treinstation op 1,5 km afstand biedt verbindingen naar omliggende steden. Met de auto zijn snelwegen zoals de A79 en A76 binnen enkele minuten bereikbaar. De exacte reistijden hangen af van de bestemming.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Ummer Clumme ligt op 500 meter, en Basisschool Sint Theresia op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Klimmen of Voerendaal, op ongeveer 4,7 km afstand.

In de directe omgeving vind je een PLUS-supermarkt op 1 km, een restaurant op 0,9 km en een bibliotheek op 1,2 km. Ook is er een park of plantsoen op 1,3 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Voerendaal of Heerlen.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel moeten overleggen bij verkoop.