Penderskoolhofweg 4
Craubeek, Voerendaal
BuurtEen woonboerderij met een groot perceel
Deze tussenwoning aan de Penderskoolhofweg 4 in Klimmen is een woonboerderij uit 1910, landelijk gelegen in de buurt Craubeek. Met een vraagprijs van € 425.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de tussenwoningen in Voerendaal.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 577 m³. Er is een achtertuin van 1400 m² op het westen en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 223 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft.
Craubeek
Craubeek is een kleine kern met ongeveer 210 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voerendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette en gezellige buurt. Snel contact met de buren." Een ander noemt het "Mooie buurt met leuke parkjes". De buurt Craubeek ligt in de gemeente Voerendaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt Basisschool Ummer Clumme, op 500 meter. De PLUS is op ongeveer 1,1 km, en de huisartsenpraktijk in Klimmen zit op 660 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Klimmen, Barrier met lijn 52, op 442 meter. Het treinstation Klimmen-Ransdaal ligt op 1 km. De gemeente Voerendaal heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 2,5 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dionne makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Penderskoolhofweg 4, Klimmen
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 577 m³. Er is ook een achtertuin van 1400 m² en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1910, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Basisschool Ummer Clumme (500 m) en een bushalte met lijn 52 (442 m). De PLUS supermarkt ligt op 1,1 km en de huisartsenpraktijk in Klimmen op 660 m. Het treinstation Klimmen-Ransdaal ligt op 1 km.
Hoe is de buurt Craubeek?
Craubeek is een kleine kern met ongeveer 210 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voerendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een nette en gezellige buurt, een ander noemt het een mooie buurt met leuke parkjes.
-abc5a5ad.webp)
