Rijksweg 68

De woning aan Rijksweg 68 in Malden heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €629.143, maar de woning is met 313 m² ook 93% groter dan het gemiddelde in Malden-West (162 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.147, wat onder het buurtgemiddelde van €3.911 per m² ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de extra ruimte.

Malden-West wordt door bewoners omschreven als een rustige, saamhorige buurt. Er is een klein winkelcentrum met dagelijkse voorzieningen en de verbindingen met de stad zijn goed. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Wel is er af en toe overlast van zwerfafval en gebrom, zoals een bewoner aangeeft.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter energielabel (A of B), dus dit is een aandachtspunt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vuurvogel (685 m) en Basisschool de Komeet (934 m). Voor de boodschappen zijn PLUS en Albert Heijn beide binnen 750 m te vinden. Ook een restaurant en bibliotheek zitten op loopafstand.

Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er busverbindingen in de omgeving.

In Malden-West stonden afgelopen periode 58 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 42 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu een van de zeven beschikbare koopwoningen in de buurt.