Twee-onder-één-kap te koop: Rodingsveen 14, 'S-Heerenberg

Rodingsveen 14

’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding, Montferland

€ 347.500
Buurt ’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding, 'S-HeerenbergBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 126m²
126m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rodingsveen 14: een twee-onder-één-kapwoning in 's-Heerenberg

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1987 staat in een rustige straat in 's-Heerenberg. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 329 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €347.500 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Montferland.

De buurt: 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

De buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,13. Een bewoner zegt: "Prima." Een ander noemt het "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd." De buurt telt ruim 3700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Pastoor Galamaschool, twee straten verder, of naar de Openbare Basisschool 't Montferland, op tien minuten lopen. De gemeente Montferland biedt verder rust en ruimte.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaars B.V. aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 347.500
Prijs per m²€ 2.758
Woonoppervlakte126m²
Perceeloppervlakte329m²
Bouwjaar1987
EnergielabelC
Buurt’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding
Wijk’s-Heerenberg
GemeenteMontferland

Locatie

Rodingsveen 14, 'S-Heerenberg

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 2 bewoners

6.8
Fleur
10-08-2025
Prima

Marit

5.5
Sander
04-05-2025
Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd

Het kan beter, veel hangjongeren en overlast

Buurt statistieken

Gegevens uit ’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding

Inwoners3.715
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

5 binnen 5 km

PLUS
Plantsoensingel Midden 2
915m
Aldi
Molenpoortstraat 16
1303m
Jumbo
Stadsplein 71
1373m

Scholen

7 binnen 5 km

Pastoor Galamaschool
Basisonderwijs · 169 leerlingen
313m
Openbare Basisschool 't Montferland
Basisonderwijs · 315 leerlingen
785m
Mariabasisschool
Basisonderwijs · 218 leerlingen
1093m

Veelgestelde vragen

Over Rodingsveen 14, 'S-Heerenberg

Welk energielabel heeft Rodingsveen 14?

De woning aan Rodingsveen 14 in 'S-Heerenberg heeft energielabel C.

Is €347.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €347.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1987 met 126 m² in 's-Heerenberg. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C is gemiddeld voor deze bouwperiode.

Hoe is de buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

De buurt is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 6,13. Er wordt zowel de rust als de aanwezigheid van hangjeugd genoemd. De buurt heeft ruim 3700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je de Pastoor Galamaschool (313 m) en de Openbare Basisschool 't Montferland (785 m). Ook de Mariabasisschool (1093 m) is goed bereikbaar. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 9,1 km.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de PLUS zit op 915 meter, goed beloopbaar. Ook de Aldi (1303 m) en Jumbo (1373 m) zijn op loopafstand. Voor een grotere keuze zijn er meerdere supermarkten binnen 5 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een huis uit 1987. Je kunt redelijk zuinig wonen, maar verwacht geen extreem lage energiekosten. Het is niet het zuinigste, maar ook niet het duurste.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.

Rosendaal Makelaars B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Rosendaal Makelaars B.V.
rosendaalmakelaars.nl
Bekijk
Rosendaal Makelaars BV
funda.nl
Bekijk
Rosendaal Makelaars
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt ’s-Heerenberg oostelijke uitbreiding

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk