Velden-Oost, Venlo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Roerdompstraat ademt rust en ruimte. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 343 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een woning van dit type in Velden, vergelijk het met andere twee onder een kapwoningen in Venlo.
De woning ligt in Velden-Oost, een buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Het is er opvallend rustig, met weinig verkeer en veel groen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt trekt vooral gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de basisschool De Startbaan is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen wel iets verder reizen, naar Venlo. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Roerdompstraat 13, Velden
Gegevens uit Velden-Oost
Gegevens uit Velden-Oost
11 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Roerdompstraat 13, Velden
De woning aan Roerdompstraat 13 in Velden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €539.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€492.000), maar de woning is met 165 m² ook ruimer dan gemiddeld. De mediaanprijs in Velden-Oost is €497.000, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet buitensporig. Het energielabel B en het ruime perceel maken het een interessante optie.
Velden-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (50 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, wat het praktisch maakt voor het dagelijks leven.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 25 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets dus nodig.
Ja, basisschool De Startbaan ligt op 640 meter, op loopafstand. Andere basisscholen zoals De Kameleon en De Samensprong zijn ook binnen 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 4,9 km afstand.
Het perceel is 343 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De tuin is waarschijnlijk aan de voor- en achterzijde, maar exacte details zijn niet bekend. Het biedt in ieder geval voldoende ruimte voor een gezin.
6 woningen in de buurt Velden-Oost
