Twee-onder-één-kap te koop: Roggeweg 3, Heerde

Roggeweg 3

Heerde, Heerde

€ 639.000
Buurt Heerde, HeerdeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 158m²
14% groter dan gemiddeld in de buurt
Jumbo op 270m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in een nette nieuwbouwwijk

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Roggeweg staat in een rustige, gezellige nieuwbouwwijk in Heerde. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 393 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1999 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €639.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Heerde.

Heerde: een dorp met karakter

Heerde is een dorp waar het rustig wonen is, maar waar ook genoeg gebeurt. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks." Een ander noemt het een "fijne buurt met fijne mensen". In de buurt Heerde wonen relatief veel ouderen en gezinnen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo en Boni zitten om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook de Aldi is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals CBS Wereldwijs en Kristal Gereformeerde basisschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Heerde biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kole Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 639.000
Prijs per m²€ 4.044
Woonoppervlakte158m²
Perceeloppervlakte393m²
Bouwjaar1999
EnergielabelB
BuurtHeerde
WijkHeerde
GemeenteHeerde

Locatie

Roggeweg 3, Heerde

Ervaringen uit de buurt

Goed · 3 bewoners

8.0
Maurice
11-11-2025
Nette en gezellige nieuwbouw wijk

Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.

7.1
Marcel Hikmat
02-04-2025
Kalmerend & Oud

Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.

8.3
Abel Hartgers
28-08-2024
Fijne buurt met fijne mensen

Aardige buren

Buurt statistieken

Gegevens uit Heerde

Inwoners9.095
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Heerde

Woningvoorraad4.128
Gem. WOZ-waarde€ 362.000
Koopwoningen66%
Huurwoningen34%

Supermarkten

6 binnen 5 km

Jumbo
Stationsstraat 29
270m
Boni
Zwolseweg 19-21
290m
Aldi
Soerelseweg 13
359m

Scholen

11 binnen 5 km

CBS Wereldwijs
Basisonderwijs · 192 leerlingen
645m
Kristal Gereformeerde basisschool
Basisonderwijs · 116 leerlingen
719m
Basisschool De Spreng
Basisonderwijs · 57 leerlingen
823m

Veelgestelde vragen

Over Roggeweg 3, Heerde

Welk energielabel heeft Roggeweg 3?

De woning aan Roggeweg 3 in Heerde heeft energielabel B.

Is de prijs van €639.000 marktconform voor deze woning?

De vraagprijs van €639.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €551.333 in de buurt. De mediaanvraagprijs is €585.000, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. Wel is het een ruime twee-onder-één-kapwoning met een groot perceel, wat de hogere prijs kan verklaren.

Hoe is de buurt Heerde om in te wonen?

Heerde wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,79. Het is een rustige buurt waar buren elkaar groeten maar niet voor de deur staan. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De buurt organiseert zo nu en dan activiteiten. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Supermarkten als Jumbo en Boni zitten op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals CBS Wereldwijs en Kristal Gereformeerde basisschool. Het voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. Een park of plantsoen is ook dichtbij.

Hoe is het energielabel B van deze woning?

Energielabel B betekent dat de woning zuinig is. Het is een goed label, want de meeste woningen in de buurt hebben een lager label (40% heeft D of lager). Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.

Wat is de ligging van Heerde ten opzichte van het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijks OV ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus.

Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Heerde?

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is niet veel, dus het aanbod is beperkt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €457.636, met een gemiddelde looptijd van 56 dagen.

Kole Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Kole Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Kole Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Heerde

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk