Twee-onder-één-kap te koop: Rozemarijn 16, Gendringen

Rozemarijn 16

Verspreide huizen Varsselder, Oude IJsselstreek

€ 579.000
Buurt Verspreide huizen Varsselder, GendringenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 180m²
180m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Rozemarijn in Gendringen staat in een rustige, groene omgeving. Met 180 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 324 vierkante meter is er volop ruimte. De woning uit 1999 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €579.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Oude IJsselstreek.

De buurt: Verspreide huizen Varsselder

De buurt Verspreide huizen Varsselder is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen. Het is er rustig en groen, met vooral gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand ligt. Ook de Aldi en Jumbo zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals IKC De Wijssel en RK Mariaschool, beide op fietsafstand. De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heutinck Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 579.000
Prijs per m²€ 3.217
Woonoppervlakte180m²
Perceeloppervlakte324m²
Bouwjaar1999
EnergielabelB
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Rozemarijn 16, Gendringen

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Varsselder

Inwoners340
Mannen53%
Vrouwen49%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Coop
Grotestraat 42
741m
Aldi
Middelgraaf 42
1344m
Jumbo
Middelgraaf 4
1449m

Scholen

12 binnen 5 km

IKC De Wijssel
Basisonderwijs · 254 leerlingen
624m
RK Mariaschool
Basisonderwijs · 289 leerlingen
840m
Openbare Basisschool De Woelwaters
Basisonderwijs · 223 leerlingen
1239m

Veelgestelde vragen

Over Rozemarijn 16, Gendringen

Is €579.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €579.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in deze omgeving. De woning heeft een flinke oppervlakte van 180 m² en een perceel van 324 m², met energielabel B. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat de prijs marktconform is, maar het is goed om de lokale markt te bekijken.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Gendringen, in de buurt Verspreide huizen Varsselder. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand. Met de auto ben je snel op de hoofdwegen. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Wat voor type woning is dit?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1999, met een woonoppervlak van 180 m² en een perceel van 324 m². Het energielabel is B. De woning heeft dus een redelijk moderne bouw en is relatief zuinig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is IKC De Wijssel op 624 meter, gevolgd door RK Mariaschool op 840 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,6 km afstand.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Verspreide huizen Varsselder is een rustig, landelijk gebied met veel eengezinswoningen. Het is er groen en er wonen veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in het buitengebied, maar voorzieningen zijn binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 741 meter. Ook een huisartsenpraktijk, park en restaurant zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Gendringen of Ulft.

Heutinck Makelaardij B.V.
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Heutinck Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Heutinck Makelaardij B.V.
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Ulft-Etten

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRozemarijn 16, Gendringen
Bekijk