Rozenstraat 32

De woning aan Rozenstraat 32 in Echt heeft energielabel C.

De vraagprijs van €339.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€313.333) en ver boven de mediaan (€224.500). De woning is met 116 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 105 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.

Schilberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de ligging nabij voorzieningen, het station en het centrum. De buurt scoort een 9,25 uit één review. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. De precieze kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl (380 m) en Albert Heijn (457 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Violier (608 m) en Patricius (716 m) dichtbij. Het station van Echt ligt op 800 meter, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Het perceel is 349 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1964 is er vaak een ruime voor- en achtertuin. Tijdens een bezichtiging kun je de tuin zelf bekijken.

Met 116 m² woonoppervlak en vier kamers (aannemelijk voor een twee-onder-één-kap) is de woning ruim genoeg voor een gezin. De rustige buurt met veel gezinnen en de nabijheid van scholen en speelvoorzieningen maken het een geschikte omgeving.