Kluis, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rubensstraat in Geleen ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 228 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1959 vraagt om een eigen invulling, maar biedt een solide basis. De vraagprijs van €265.000 is scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen.
De woning staat in de buurt Kluis, een wijk met bijna 5000 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is." De beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2197.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (345 meter) of de Aldi (418 meter). Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. OBS de Duizendpoot Zuid (156 meter) en Basisschool De Kluis (412 meter) zijn dichtbij voor de kinderen. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Jonge Makelaardij & Taxatie aangeboden.
Details van deze woning
Rubensstraat 23, Geleen
Voldoende · 1 bewoner
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Gegevens uit Kluis
Gegevens uit Kluis
27 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Rubensstraat 23, Geleen
De vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€382.600) en ook onder de mediaan (€285.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €319.086. De prijs per vierkante meter is met €2.732 lager dan het buurtgemiddelde van €3.822. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Kluis is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten en scholen dichtbij. Het enige nadeel dat een bewoner noemt is dat er weinig activiteiten en natuur in de buurt zijn. De buurt scoort een 6,63 op basis van één review.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS de Duizendpoot Zuid (156 meter), Basisschool De Kluis (412 meter) en Basisschool Sterrenrijk (552 meter). Voor voortgezet onderwijs is Graaf Huyn College op 588 meter.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima te doen voor een dagelijkse reis.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 52 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan.
6 woningen in de buurt Kluis
