Kluis, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leeuwerikstraat in Geleen heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1935. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 263 m² biedt de woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €270.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €382.600, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook hoekwoningen in Sittard-Geleen.
De woning staat in de buurt Kluis, een wijk met veel eengezinswoningen (65%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,63 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is." De omgevingsadressendichtheid is 2197, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 194 meter, of iets verder naar Lidl of Aldi. Basisschool Sterrenrijk zit om de hoek (198 meter), en ook OBS de Duizendpoot Zuid en Basisschool De Kluis zijn op loopafstand. Het treinstation is 1,4 km verderop. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Bruijn Makelaardij & Assurantiën.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leeuwerikstraat 14, Geleen
De vraagprijs van €270.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €382.600 in de buurt. De mediaanprijs in Kluis is €285.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
In de buurt Kluis is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €319.086, met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. De vraagprijs van deze woning is lager dan dat gemiddelde.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Kluis, waarvan deze hoekwoning er één is. De voorraad is beperkt, wat kan wijzen op een krappe markt.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Kluis is €3.822. Deze woning heeft een oppervlakte van 98 m², wat bij de vraagprijs neerkomt op €2.755 per m², aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde.
De woning is gebouwd in 1935, wat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatiegraad is niet bekend. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 6,63. Een bewoner noemt weinig activiteiten en beperkt groen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (194 m), Lidl en Aldi. Basisschool Sterrenrijk (198 m) en OBS de Duizendpoot Zuid (368 m) zitten dichtbij. Ook het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs is op 1 km.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hier een uitspraak over te doen op basis van de beschikbare gegevens.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.583 | €317.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.444 | – |
| Huurprijs | €885 p/m | €885 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Woon hier heel graag. Bewoners gaan respectvol om met elkaar, en zijn nooit te beroerd om elkaar te helpen. Ik voel mij er heel erg thuis
Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter.
Ik ben sinds iets meer als een half jaar woonachtig in Sittard-Geleen. Ik kom zelf hoensbroek/heerlen, en hoewel dat niet de meest netste plaats is, voel ik me daar wel veilig. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening. Ook vind ik het totaal niet fijn wonen voor iemand zonder rijbewijs of ander dergelijk vervoer. Bij elke flat ligt rotzooi die door de gemeente amper word opgeruimd of waar niks mee gedaan word. Geluidsoverlast is denk ik een van de dingen waar ik me hier het meeste aan stoor… denk hierbij aan mega harde muziek op een doordeweekse dag om half 2 in de nacht… dit is dagelijks en zo ook in de weekenden. Ook hier word niks mee gedaan ondanks de klachten…. Kortom , ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.023 | €323.936 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.799 | – |
| Huurprijs | €1.119 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.437 | €351.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.165 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Leeuwerikstraat 14, Geleen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
