Twee-onder-één-kap te koop: Ruïnelaan 33, Bergen (Nh)

Ruïnelaan 33

Boendermaker, Bergen (Noord-Holland)

€ 1.395.000
Buurt Boendermaker, Bergen (Nh)Bekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 173m²
173m² woonoppervlakte
Dekamarkt op 461m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Bergen

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Ruïnelaan ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 237 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1926 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bergen (Noord-Holland).

De buurt Boendermaker

Boendermaker is een rustige, groene buurt in Bergen. De bevolking is gemiddeld wat ouder: bijna een derde is 65-plus. Er wonen veel gezinnen en stellen zonder kinderen. De sfeer is dorps en ontspannen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige wijk. Bekijk ook de buurt Boendermaker voor meer informatie.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in vijf minuten naar bakker of krantenwinkel. De dichtstbijzijnde supermarkt, Dekamarkt, zit om de hoek op 461 meter. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is PCC Bergen op 189 meter een optie, en de Adriaan Roland Holstschool op 321 meter. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sterck Makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.395.000
Prijs per m²€ 8.064
Woonoppervlakte173m²
Perceeloppervlakte237m²
Bouwjaar1926
EnergielabelD

Locatie

Ruïnelaan 33, Bergen (Nh)

Buurt statistieken

Gegevens uit Boendermaker

Inwoners975
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

21 binnen 5 km

Dekamarkt
Plein 4
461m
Aldi
Jan Oldenburglaan 21
599m
Albert Heijn
Breelaan 14
612m

Scholen

46 binnen 5 km

PCC Bergen
Voortgezet onderwijs · 92 leerlingen
189m
Adriaan Roland Holstschool
Voortgezet onderwijs · 749 leerlingen
321m
Vrije School Noord Holland voor Atheneum Havo Mavo
Voortgezet onderwijs · 151 leerlingen
388m

Veelgestelde vragen

Over Ruïnelaan 33, Bergen (Nh)

Welk energielabel heeft Ruïnelaan 33?

De woning aan Ruïnelaan 33 in Bergen (Nh) heeft energielabel D.

Is €1.395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Bergen. De woning heeft 173 m² woonoppervlak, een perceel van 237 m² en energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld: de woning is niet bijzonder zuinig, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt rekening houden met redelijke stookkosten. Een label D is gebruikelijk voor een woning uit 1926.

Hoe is de buurt Boendermaker om in te wonen?

Boendermaker is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar Bergen-centrum is op loopafstand. De buurt voelt veilig en dorps aan.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PCC Bergen (voortgezet onderwijs) zit op 189 meter, de Adriaan Roland Holstschool op 321 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Bosschool op ongeveer 900 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Wat is de oppervlakte van de woning?

De woning heeft een woonoppervlak van 173 m² en een perceel van 237 m². Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning.

Sterck Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Sterck Makelaars
sterckmakelaars.nl
Bekijk
Sterck Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Sterck Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Boendermaker

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRuïnelaan 33, Bergen (Nh)
Bekijk