Twee-onder-één-kap te koop: Salomonsonstraat 30, Nijverdal

Salomonsonstraat 30

Prinsessenwijk, Hellendoorn

€ 565.000
Buurt Prinsessenwijk, NijverdalBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 162m²
162m² woonoppervlakte
Lidl op 249m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Nijverdal

Deze woning aan de Salomonsonstraat staat in een rustige buurt, waar je 's ochtends wakker wordt met vogels en ruimte om je heen. Met 162 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 459 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Hellendoorn van dit formaat.

De buurt Prinsessenwijk

De buurt Prinsessenwijk is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Van de 522 woningen is 73% koop, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. De meeste huishoudens bestaan uit stellen met of zonder kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en de straat wordt gedeeld met buren die er al jaren wonen.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl, die om de hoek ligt, of naar de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Rietslenke of Basisschool Talentrijk, beide op tien minuten lopen. Het treinstation Nijverdal is op loopafstand. De gemeente Hellendoorn biedt verder volop natuur en recreatie in de omgeving.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Piksen Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 565.000
Prijs per m²€ 3.488
Woonoppervlakte162m²
Perceeloppervlakte459m²
Bouwjaar1991
EnergielabelA
GemeenteHellendoorn

Locatie

Salomonsonstraat 30, Nijverdal

Buurt statistieken

Gegevens uit Prinsessenwijk

Inwoners1.315
Mannen46%
Vrouwen53%

Supermarkten

9 binnen 5 km

Lidl
Grotestraat 74-76
249m
Albert Heijn
Spoelerstraat 6
284m
Aldi
Grotestraat 90-96
639m

Scholen

18 binnen 5 km

SBO De Brug
Speciaal onderwijs · 42 leerlingen
638m
De Rietslenke
Basisonderwijs · 224 leerlingen
670m
Basisschool Talentrijk
Basisonderwijs · 213 leerlingen
798m

Veelgestelde vragen

Over Salomonsonstraat 30, Nijverdal

Is €565.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1991 met 162 m² woonoppervlak en energielabel A in Nijverdal. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.487, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.

Hoe is de bereikbaarheid van Nijverdal?

Nijverdal heeft een treinstation op ongeveer 900 meter afstand, met verbindingen naar onder andere Zwolle en Almelo. De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel voor de maandelijkse lasten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Rietslenke (670 m) en Basisschool Talentrijk (798 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO De Brug) op 638 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nijverdal, op 1,3 km.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 459 m² groot, waarvan de woning 162 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin rondom. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie vermeld.

Wat voor onderhoud is er nodig aan een woning uit 1991?

Het energielabel A geeft aan dat de isolatie en verwarming op orde zijn.

Aangeboden door
Piksen Makelaars
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
Piksen Makelaars
funda.nl
Bekijk
Piksen Makelaars
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Prinsessenwijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSalomonsonstraat 30, Nijverdal
Bekijk