Schaapweg 5

De woning aan Schaapweg 5 in Vlodrop heeft energielabel F.

De vraagprijs van € 390.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 243 m² in Vlodrop is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar gezien de oppervlakte en het bouwjaar is dit een reële prijs. Het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs op zich is niet uitzonderlijk hoog of laag.

Vlodrop is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een relatief oude bevolking. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voor werk of uitgaan ben je wel afhankelijk van de auto, want het treinstation ligt op 11 km afstand.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld, dus het is onbekend of de woning zuinig is of niet. Je kunt dit navragen bij de verkopende makelaar of zelf opvragen via het energieloket.

Het perceel is 417 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur of garage.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Basisschool Sint Martinus ligt op 144 meter afstand, dus op loopafstand. Verder zijn er scholen in de omliggende dorpen, zoals Basisschool De Draaiende Wieken op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond of een andere stad, want de dichtstbijzijnde school is 8 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,2 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten rijden. Er is geen treinstation in Vlodrop zelf, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.