Populierenlaan 18

De woning aan Populierenlaan 18 in Vlodrop heeft energielabel A.

De vraagprijs van €635.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 246 m² met energielabel A in Vlodrop. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1989, wat een solide uitgangspunt is. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Vlodrop ligt in het zuiden van Limburg, vlak bij de Duitse grens. De dichtstbijzijnde snelweg is de A73, op ongeveer 10 kilometer afstand. Het treinstation van Roermond is 11,2 km verderop. Voor dagelijkse ritten ben je vooral afhankelijk van de auto, al zijn er busverbindingen naar omliggende plaatsen.

In Vlodrop zelf vind je een Aldi op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter en een basisschool op 500 meter. Voor een groter aanbod aan winkels en scholen moet je naar Roermond, op zo'n 8 kilometer. Ook het dichtstbijzijnde park ligt op 5,6 km, dus de omgeving is vooral landelijk.

In de buurt Vlodrop zijn in de laatste meting 47 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving, waar overlast zelden voorkomt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de stookkosten laag blijven. Dit label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Ja, de woning heeft een perceel van 495 m², dus er is ruimte voor een ruime tuin rondom. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar bij een vrijstaande woning is meestal sprake van een voor- en achtertuin.