Schemperserf 65

De woning aan Schemperserf 65 in Staphorst heeft energielabel B.

De vraagprijs van €425.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€516.250). De gemiddelde verkoopprijs in Staphorst-Zuid is €463.804, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de prijs per vierkante meter (€2.707) iets boven het buurtgemiddelde van €2.695 ligt, maar het perceel is met 270 m² ruim.

Bewoners waarderen de rust en de sociale contacten. Een bewoner zegt: 'Het is echt heel rustig en al helemaal op zondag. De buurtbewoners zijn erg vriendelijk en respectvol.' De buurt heeft veel eengezinswoningen (98%) en weinig criminaliteit (40 misdrijven per jaar). Het is een typische dorpswijk met veel gezinnen.

Ja, er zijn vier supermarkten binnen 1,5 km, waaronder Poiesz en Aldi op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs dichtbij. Voor een dorp is het aanbod compleet, zoals een bewoner aangeeft: 'Voor een dorp is er meer dan genoeg wat je nodig hebt.'

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde verkooptijd is 57 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Het aanbod is beperkt, dus bij interesse is het goed om snel te reageren.