Schoolstraat 14

Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Kom Volkel zijn afgelopen tijd 12 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €477.500. Deze woning is met 180 m² en een perceel van 465 m² iets ruimer dan gemiddeld, wat de iets hogere vraagprijs rechtvaardigt. De gemiddelde verkooptijd was 92 dagen, wat wijst op een normale markt.

Kom Volkel is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met 62 misdrijven per jaar op 2455 inwoners. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D of lager, wat betekent dat er mogelijk isolatie- of installatie-upgrades nodig zijn. Het onderhoudsniveau is niet gespecificeerd, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van dak, kozijnen en installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Vlieger ligt op 108 meter en heeft 185 leerlingen. Ook is er een speelleercentrum op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden of Veghel, op ongeveer 3,8 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 465 m² heb je zowel binnen als buiten veel ruimte.