Eeuwsels 39

De woning aan Eeuwsels 39 in Volkel heeft energielabel B.

De vraagprijs van € 798.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Volkel. Ter vergelijking: in de buurt Kom Volkel lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de afgelopen periode op € 477.500. Deze woning is echter met 248 m² woonoppervlak en een perceel van 748 m² aanzienlijk groter dan gemiddeld, wat de hogere prijs deels verklaart.

Kom Volkel is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (69%). De buurt telt relatief veel ouderen en gezinnen. Het is niet-stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.

Op loopafstand vind je Jumbo (434 m) en SPAR express (1,1 km). Basisschool De Vlieger zit op 488 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden (3,8 km). Ook zijn er een huisartsenpraktijk (640 m), restaurant (420 m) en bibliotheek (440 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 18 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus deze woning steekt er gunstig bij af.

Het perceel is 748 m² groot, met een woonoppervlak van 248 m². Dat betekent een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1973 is er doorgaans voldoende ruimte voor een tuin, terras en oprit.

In de buurt Kom Volkel zijn in de afgelopen periode 12 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van € 477.500. De gemiddelde verkooptijd was 92 dagen. Er zijn geen gegevens over het energielabel van deze verkochte woningen, maar alle woningen in de buurt hebben label D of lager.