Verkocht onder voorbehoud
Vredeveldbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDeze woning aan de Selde Rust 2 is een ruime twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 320 m² op een perceel van 622 m². Het bouwjaar 1962 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel D betekent dat er op termijn mogelijk isolatiestappen te zetten zijn. Met een vraagprijs van €3.250.000 is dit een woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Amstelveen voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de Vredeveldbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. De buurt telt zo'n 2250 inwoners en kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de nabijheid van groen (park of plantsoen op 0,1 km) zorgt voor een aangename leefomgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Vredeveldbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 395 meter of Albert Heijn op 446 meter, beide om de hoek. Ook Dirk is op loopafstand (586 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool Michiel de Ruyter (479 meter) en Roelof Venema School (519 meter) zijn twee straten verder. De gemeente Amstelveen biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admiraal ERA Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Selde Rust 2, Amstelveen
Gegevens uit Vredeveldbuurt
Gegevens uit Vredeveldbuurt
61 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Selde Rust 2, Amstelveen
De woning aan Selde Rust 2 in Amstelveen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grootte en locatie. In de Vredeveldbuurt is dit de enige te koop staande woning, dus er is geen directe concurrentie. Ter referentie: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €461.205, maar dat betreft vaak kleinere woningen. Deze woning is met 320 m² en 622 m² perceel uitzonderlijk ruim.
De woning ligt in Amstelveen, op 3,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1962. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen energielabel A+, maar deze woning scoort lager. Label D betekent dat er nog winst te behalen is met isolatie of duurzame maatregelen. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar concrete bedragen zijn niet te geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Michiel de Ruyter zit op 479 meter, Roelof Venema School op 519 meter, en Kindercampus King op 653 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn in de laatste periode 69 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met een park op 0,1 km. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Vredeveldbuurt is 60 dagen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningen gaat; voor een woning in deze prijsklasse kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Vredeveldbuurt
