Duivelandselaan 13

De woning aan Duivelandselaan 13 in Amstelveen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.025.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €461.205 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op 22 verkochte woningen met een gemiddelde oppervlakte van 320 m². Deze woning is met 149 m² kleiner, maar heeft een uitstekend energielabel A. De enige andere koopwoning in de buurt die nu te koop staat, heeft een prijs van €3.250.000, dus deze woning is relatief betaalbaar voor de Vredeveldbuurt.

De woning ligt in Amstelveen, op 3,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.

De woning is gebouwd in 1962, dus er kunnen in de loop der jaren aanpassingen zijn gedaan. Het energielabel A suggereert dat er al goede isolatie en moderne installaties aanwezig zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Roelof Venema School ligt op 306 meter, de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 373 meter, en Kindercampus King op 829 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 69 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De buurt heeft een gemengde bevolking en ligt in een rustige wijk van Amstelveen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Vredeveldbuurt is 60 dagen, gebaseerd op 22 verkochte woningen. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een gezonde vraag. Deze woning heeft energielabel A, wat aantrekkelijk is voor kopers.