Siciliëboulevard 170

De huurprijs van €3.500 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €2.484. Dat is fors, maar de woning is met 190 m² ook 67% groter dan het gemiddelde in de buurt (114 m²). Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat lagere stookkosten betekent. Of de prijs voor jou realistisch is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.

Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. In de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen (69%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,58. Ze waarderen de rust, veiligheid en groenvoorzieningen. De sociale cohesie is matig, maar men groet vriendelijk. Er zijn meerdere scholen en sportclubs.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (234 m) en Albert Heijn (370 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC Het Spectrum (446 m) en Het Tangram (848 m). Een park of plantsoen ligt op 300 m afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Rotterdam.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag dat je bespaart hangt af van je verbruik, maar label A is een groot voordeel.

De woning heeft een woonoppervlak van 190 m² en een perceel van 201 m². Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. De woning is gebouwd in 2007, dus relatief modern.