Singel 35

De woning aan Singel 35 in Biervliet (Gem. Terneuzen) heeft energielabel F.

De vraagprijs van €189.999 is aan de lage kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 110 m² met een perceel van 309 m². Het energielabel F is wel een aandachtspunt, want dat betekent hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, maar de staat van onderhoud en het energielabel spelen een rol.

Energielabel F is onzuinig. Je kunt verwachten dat de energierekening hoog uitvalt, zeker in de winter. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op fors hogere kosten dan bij een woning met label A of B. Overweeg of je wilt investeren in isolatie of zonnepanelen.

Biervliet ligt in Zeeuws-Vlaanderen, niet direct aan een snelweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 33,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (232), wat past bij een landelijke omgeving.

Ja, in Biervliet zelf vind je een basisschool (Molenbolwerk) op 0,5 km en een kinderdagverblijf op 0,4 km. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 5,3 km, dus voor boodschappen moet je een stukje rijden. Andere voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand.

Kern Biervliet is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (95%). Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. Het aantal misdrijven is laag (20 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele gemeenschap.

Het perceel is 309 m², dus er is een ruime tuin. Parkeren zal waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat kunnen, maar check dit bij de makelaar.