Verkocht onder voorbehoud
Terwinselen, Kerkrade
Bekijk buurtDeze woning aan de Singelweg in Kerkrade ademt de sfeer van een klassiek gezinshuis met een flinke tuin. Met 219 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 373 vierkante meter is er volop ruimte. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al is het bouwjaar 1940. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een twee onder een kapwoningen in Kerkrade.
Terwinselen is een rustige wijk in Kerkrade-West, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Terwinselen telt zo'n 3850 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Doorkijk, die naast de deur ligt. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer. Ook de Albert Heijn is met een kwartier lopen bereikbaar. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Singelweg 60, Kerkrade
Gegevens uit Terwinselen
27 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Singelweg 60, Kerkrade
De woning aan Singelweg 60 in Kerkrade heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Kerkrade. Met 219 m² woonoppervlak en een perceel van 373 m² is het een royale woning, maar het bouwjaar 1940 en energielabel C betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Terwinselen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 105 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een kwartier met de bus. De woning is dus niet direct naast het spoor gelegen, maar het OV is wel bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Doorkijk ligt op 120 meter, Basisschool De Schakel op 693 meter en Taalschool de WereldDelen op 1032 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kerkrade-centrum, op 4 kilometer afstand.
Een woning uit 1940 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen en elektra. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie is mogelijk niet optimaal. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Terwinselen heeft een omgevingsadressendichtheid van 1964 adressen per vierkante kilometer, wat neerkomt op een sterk stedelijk gebied. Toch voelt de wijk rustig aan door de eengezinswoningen en groene plekken zoals het park op 400 meter.
6 woningen in de buurt Terwinselen
