Twee-onder-één-kap te koop: Sint Maartenslaan 35, Stramproy
KopenWeertTwee-onder-één-kapwoningenSint Maartenslaan 35

Sint Maartenslaan 35

Stramproy, Weert

€ 399.000
Buurt Stramproy, StramproyBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 432m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Stramproy

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Sint Maartenslaan in Stramproy ademt de rust van een dorpse omgeving. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 248 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1966 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Weert.

Stramproy: een dorp met voorzieningen

Stramproy is een dorp met ruim 4400 inwoners, waar het aandeel koopwoningen 68% is. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter. De buurt Stramproy biedt basisvoorzieningen op loopafstand.

Dagelijks leven in Stramproy

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Jumbo, beide op 432 meter afstand. Basisschool De Firtel en Jenaplanschool de Duizendpoot liggen op 166 en 177 meter. De huisartsenpraktijk en het park zijn ook dichtbij. De gemeente Weert biedt verdere voorzieningen op iets grotere afstand.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Konings Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 399.000
Prijs per m²€ 3.381
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 343.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte106 m²
ObjectoppervlakteKadaster118 m²
Perceeloppervlakte248 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1966

Ligging

BuurtStramproy
GemeenteWeert
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Sint Maartenslaan 35, Stramproy

Is de prijs van €399.000 redelijk voor deze woning?

De vraagprijs van €399.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 118 m² in Stramproy is marktconform. De woning heeft energielabel B en een perceel van 248 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.

Hoe is de bereikbaarheid van Stramproy?

Stramproy is een dorp in de gemeente Weert. Het treinstation van Weert ligt op 7,2 km afstand, met verbindingen naar Eindhoven en Roermond. De auto is de meest praktische manier om je te verplaatsen, met wegen naar omliggende steden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Firtel en Jenaplanschool de Duizendpoot liggen op 166 en 177 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Weert, op 7,3 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 248 m² groot. Dat biedt een ruime tuin rondom de woning.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, er zijn twee supermarkten op 432 meter afstand: Aldi en Jumbo. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek op loopafstand, allemaal binnen 700 meter.

Aangeboden door
Konings Makelaardij & Taxaties
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Weert een goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Weert

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Roza
Samenwonend · Tussenwoning
Hoi het is een hele fijne buurt

Hoi ik vindt het een hele fijne buurt

9.5
Roza
Samenwonend · Tussenwoning
Zeer goed

Goed en fijn en lekker rustig

6.7
Annie overklift
Alleenwonend · Appartement
Keent
09-07-2025
Fijne buurt

Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen

7.4
Sarah beunen
Samenwonend · Tussenwoning
Leuken
05-04-2025
Mooie buurt

Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren

6.8
Miriam Kneepkens
Gezin · Vrijstaand huis
Rustige buurt

Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!

9.5
Sem
Gezin · Overig
Fijn

Fijn en rustig buurt

8.6
Ariska spoor
Samenwonend · Appartement
Maaspoort12-02-2025
Fijne buurt

Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.

7.3
diedie
Gezin · Tussenwoning
normaal leuk

nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad

Statistieken van Weert

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,9k0-15
5,3k15-25
12k25-45
14k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland75%
Europa12%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €503.884€454.548
Koop per m² €3.500
Huurprijs €1.990 p/m€1.338 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²20%
90-119 m²23%
120-159 m²21%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197020%
1970-199033%
1990-201025%
Na 201011%
Energielabels
A+6%
A26%
B18%
C26%
D12%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Sint Maartenslaan 35, Stramproy

Aldi
Mgr. Nolensstraat 1
432m
Jumbo
Dr. Schaepmanstraat 3
432m
Jumbo
Oranjeplein 225
5438m
Lidl
Ringbaan-West 15
5681m
Jan Linders
Roermondseweg 30
6182m
SPAR
Sebastiaanstraat 12
6277m
Aldi
Sint Jobplein 20
6361m
SPAR express
Graafschap Hornelaan 34
6517m
Jumbo
Collegeplein 11
6677m
Albert Heijn
Muntpassage 49
6787m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt71,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSint Maartenslaan 35, Stramproy
Bekijk