Onder bod
Buitengebied Poortugaal, Albrandswaard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 staat in het groene Buitengebied Poortugaal, een plek waar je echt tot rust komt. Met 115 m² woonoppervlak en een flink perceel van 847 m² is er volop ruimte om te leven en te tuinieren. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Albrandswaard.
De buurt Buitengebied Poortugaal is een dunbevolkt gebied met slechts 110 inwoners. Het is er heel rustig, met veel groen en weidse uitzichten. De meeste woningen zijn koopwoningen (93%) en er wonen relatief veel 65-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (2 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 358, wat aangeeft dat het niet stedelijk is.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,4 km afstand, of bij MCD op 1,6 km. Ook PLUS en Aldi zijn binnen 2 km te vinden. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool Rhoon (1,1 km) of Protestants Christelijke Basisschool Juliana (1,4 km). De gemeente Albrandswaard biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Slotsedijk 147, Rhoon
Gegevens uit Buitengebied Poortugaal
21 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Slotsedijk 147, Rhoon
De woning aan Slotsedijk 147 in Rhoon heeft energielabel C.
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1930 met 115 m² woonoppervlak. Het perceel van 847 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond.
De woning ligt in het buitengebied, dus je bent aangewezen op de auto. Het treinstation ligt op 10,2 km afstand, wat te ver is om te lopen. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is eigenlijk noodzakelijk.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakpannen en leidingen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan beter.
De buurt is rustig en groen, met weinig verkeer. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (15 huishoudens), maar de basisscholen zijn op loopafstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt. Voor speelplekken moet je naar het park of plantsoen op 1,2 km.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,4 km of MCD op 1,6 km. Ook zijn er PLUS en Aldi binnen 2 km. Voor een restaurant of bibliotheek moet je iets verder. De huisartsenpraktijk is op 1 km, wat handig is.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1930 is dat bovengemiddeld. Je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals dubbel glas of zonnepanelen om het label te verhogen en de stookkosten te verlagen.
6 woningen in de wijk Poortugaal-Noord
