Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Spanjaardstraat ademt historie met een bouwjaar van 1912. Met 97 m² woonoppervlak is het ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De prijs van €450.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in Alkmaar. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Alkmaar.
De buurt Binnenstad-Oost is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (73 meter) of de Ekoplaza twee straten verder. Ook een Aldi en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Sint Adelbertusschool of Openbare Basisschool De Kennemerpoort, beide op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia. De makelaar is LEYGRAF Makelaars.
Details van deze woning
Spanjaardstraat 28, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-Oost
Gegevens uit Binnenstad-Oost
29 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Spanjaardstraat 28, Alkmaar
De woning aan Spanjaardstraat 28 in Alkmaar heeft energielabel E.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€428.826) en de mediaan (€398.000). De woning is met 97 m² wel 28% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de ligging en het energielabel.
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 56% label A of A+ heeft. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of duurzame maatregelen.
De woning ligt in het centrum van Alkmaar, op 1,6 km van het treinstation. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt op 73 meter, een park op 300 meter en diverse restaurants om de hoek. De binnenstad is goed te voet of met de fiets te verkennen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Sint Adelbertusschool (631 m) en Openbare Basisschool De Kennemerpoort (704 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 853 meter. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijsvoorzieningen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1912 met een woonoppervlak van 97 m² en een perceel van 35 m². Dit type woning is relatief zeldzaam in de Binnenstad-Oost, waar het merendeel van de woningen appartementen zijn.
In de buurt zijn in de laatste meting 352 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Oost
