Speltakker 1

Ja, de vraagprijs van €469.500 ligt 38% onder het gemiddelde van €758.000 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (112 m² versus 194 m²), maar de prijs per m² is met €4.196 nog steeds gunstig. Woningen in Wezep-West worden gemiddeld in 11 dagen verkocht, wat duidt op een actieve markt.

Wezep-West is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een actieve gemeenschap. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1987. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij label A. In de buurt heeft 75% van de woningen label A, dus deze woning scoort iets minder.

Het perceel is 290 m², waarvan de woning 112 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt voldoende buitenruimte.

Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 290 m² is de woning geschikt voor een klein gezin. Er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder Dalton Kindcentrum De Wereldweide en Christelijke Basisschool De Bron. De buurt is rustig en kindvriendelijk.

Het treinstation van Wezep ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Zwolle of Amersfoort reizen. De treinverbinding is handig voor forenzen.

Wezep ligt wel nabij de A28, die richting Zwolle en Amersfoort gaat.