Verkocht onder voorbehoud
Vervoornepolder zuid, Altena
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Sportlaan in Werkendam ademt een fijne, ruime sfeer. Met 152 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 344 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €540.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €431.333 in de buurt, maar dat past bij het formaat. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Altena.
De buurt Vervoornepolder zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 1023 woningen is 84% eengezins en 55% is koop. De buurt telt 2715 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, groene omgeving.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi, die naast de deur ligt op 178 meter. Ook de Albert Heijn op 680 meter en MCD op 910 meter zijn goed bereikbaar. Voor schoolgaande kinderen is de Ds Johannes Groenewegenschool om de hoek (319 meter), en ook OBS Sigmond en CBS 't Kompas liggen op loopafstand. De gemeente Altena biedt een fijne mix van dorpsrust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Sportlaan 24, Werkendam
Gegevens uit Vervoornepolder zuid
Gegevens uit Vervoornepolder zuid
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Sportlaan 24, Werkendam
De woning aan Sportlaan 24 in Werkendam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €540.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €431.333 in de buurt, maar die gemiddelde is gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen. De woning is met 152 m² en een perceel van 344 m² ruim, en energielabel C is redelijk. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.
Vervoornepolder zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met 84% eengezinswoningen en 55% koopwoningen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Ds Johannes Groenewegenschool op 319 meter, gevolgd door OBS Sigmond en CBS 't Kompas op 521 meter. Ook Het Baken op 645 meter is een optie. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 4,1 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,1 kilometer afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3) met een omgevingsadressendichtheid van 1049, wat past bij een dorpse omgeving.
In de buurt zijn in totaal 41 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het geeft een indicatie van een rustige en veilige woonomgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1974.
6 woningen in de buurt Vervoornepolder zuid
