Stalhof 7

De vraagprijs van €499.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€508.771) en de mediaan (€525.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.525, wat voor deze woning van 139 m² neerkomt op €3.590 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is uit 2022 met energielabel A+++, wat de lagere prijs per m² verklaart.

Hanzekwartier is een rustige, jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens en stellen. De woningen zijn allemaal na 2010 gebouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1031), dus het is er niet te druk.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in het straatje van de wijk.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen of voor uitstapjes naar andere steden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kbs de Toekomst (734 m) en Aan Boord (744 m) zijn vlakbij. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Almere College ligt op 379 m.

Binnen 1 km zijn er vier supermarkten: Aldi (398 m), Albert Heijn (482 m), Jumbo (522 m) en Vomar (629 m). Je kunt dus makkelijk lopend je boodschappen doen.