Burggraaf, Venray
Bekijk buurtDeze woning uit 1930 ademt sfeer en karakter. Met 175 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 395 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit 1930 niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Venray.
Burggraaf is een rustige buurt in Venray-Oost, met veel groen en een gemengde bevolking. De buurt telt zo'n 555 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt Burggraaf is een fijne plek om te wonen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Petrus' Banden, twee straten verder, of naar Sterrenschool De Klimboom, op tien minuten lopen. De gemeente Venray biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars en Boek & Offermans Makelaars Venray.
Details van deze woning
Stationsweg 42, Venray
Gegevens uit Burggraaf
8 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Stationsweg 42, Venray
De woning aan Stationsweg 42 in Venray heeft energielabel D.
De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 175 m² met een perceel van 395 m² in Venray. Het bouwjaar 1930 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met de markt.
Burggraaf is een rustige, groene buurt in Venray-Oost. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (19 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Het treinstation van Venray ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Petrus' Banden ligt op 212 meter, Sterrenschool De Klimboom op 650 meter, en Montessorischool Venray op 691 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 km.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1930. Mogelijke verbeteringen zijn het isoleren van dak, muren en vloeren, het plaatsen van dubbel glas, en het installeren van zonnepanelen of een warmtepomp. Dit kan het label verbeteren en de energiekosten verlagen.
Burggraaf heeft een omgevingsadressendichtheid van 1907 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dit betekent een redelijk dichte bebouwing, maar met voldoende groen en rust.
4 woningen in de buurt Burggraaf
