Stationsweg 97

De vraagprijs van € 649.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 122 m² met een perceel van 397 m² in Velserbeek. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (97%) en eengezinswoningen (99%), wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De woning ligt in Velsen-Zuid, met een treinstation op 3,2 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1480, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 795 m, Dekamarkt op 1126 m en Vomar op 1277 m. Ook zijn er scholen zoals het Technisch College Velsen (335 m) en de Sint Franciscus-School (794 m). Een park of plantsoen is op 200 m afstand.

Met 122 m² woonoppervlak, een perceel van 397 m² en een bouwjaar van 1971 is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel huishoudens met kinderen (125) en eengezinswoningen. Scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1971, dus ruim 50 jaar oud.

Velserbeek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers tonen een stabiele wijk met een laag aantal misdrijven (94 totaal).