Velserbeek, Velsen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Minister van Houtenlaan 26 in Velsen-Zuid ademt ruimte en rust. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 525 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Velsen voor een prijsvergelijking.
Velserbeek is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop (97%) en er wonen relatief veel 45-plussers. Het is een buurt waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert. De buurt Velserbeek heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de voorzieningen van Velsen-Zuid.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is er de Sint Franciscus-School (twee straten verder) en het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij: het Technisch College Velsen en het Vellesan College zijn op een paar minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals het park op een steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via G&O Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Minister van Houtenlaan 26, Velsen-Zuid
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Velsen-Zuid, maar het grote perceel (525 m²) en de ruime woonoppervlakte (189 m²) rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel. Het is een woning die zijn prijs waard is voor wie ruimte en rust zoekt.
Velserbeek ligt rustig, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. De buurt is autovriendelijk met voldoende parkeergelegenheid. Voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Albert Heijn op 673 meter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is het dichtstbij: het Technisch College Velsen, Maritiem College IJmuiden en het Vellesan College liggen allemaal op 204 meter. Voor basisonderwijs is de Sint Franciscus-School op 603 meter een optie.
Het is een hoekwoning uit 1998 met een woonoppervlak van 189 m² en een perceel van 525 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze woning heeft een royale indeling en is gebouwd in een moderne stijl.
In de CBS-data over Velserbeek worden 94 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een typische woonwijk waar je je veilig voelt.
Ja, op slechts 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. De buurt zelf is ook groen met veel bomen en tuinen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.054 | €570.768 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.639 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Minister van Houtenlaan 26, Velsen-Zuid
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
