Steenberg 35
Bocholtz, Simpelveld
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Bocholtz
Aan de Steenberg 35 in Bocholtz staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1951, met een woonoppervlak van 129 m² op een perceel van 345 m². De woning heeft energielabel B. Met een vraagprijs van €369.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €357.577. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 182 m². De woning wordt aangeboden voor €2.860 per m², gebaseerd op de BAG-registratie. Kijk ook eens naar andere twee onder een kapwoningen in Simpelveld.
De woning zelf
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1951 heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Ook over isolatie of de verwarmingsinstallatie wordt niets gezegd. Het bouwjaar is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Bocholtz, een dorp met een eigen karakter
Met ruim 4.100 inwoners is Bocholtz een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Ongeveer 28% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat het dorp een wat oudere bevolking geeft. Bewoners waarderen hun buurt met een gemiddeld cijfer van 6,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam", maar merkt ook op dat er "niet veel hier in het dorp" is. Een ander is kritischer over de gemeente en zegt dat Bocholtz "achteruit" gaat en dat er "weinig tot geen nieuwe woningen" zijn. Toch is er ook een bewoner die het "Het plein van plezier" noemt en zegt dat het "Altijg leuk en gezellig" is. De meningen lopen dus uiteen, maar het dorp heeft duidelijk een eigen karakter. Meer over de buurt vind je op de pagina over Bocholtz.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer 500 meter afstand, om de hoek dus. Basisschool Bocholtz ligt op zo'n 700 meter, goed bereikbaar voor kinderen uit de buurt. De huisartsenpraktijk en de apotheek zitten beide op ongeveer 385 meter, dus ook voor zorg hoef je niet ver. Met de bus ben je goed aangesloten: halte Bocholtz, Wilhelminastraat op 369 meter heeft lijnen 43, 643 en 650. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op ongeveer 5,5 kilometer. De gemeente Simpelveld is het grotere geheel waar Bocholtz onder valt. Ook over risico's zoals geluid, fundering of wateroverlast zijn geen indicaties beschikbaar. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie voorhanden. Voor een goed beeld van de woning en de omgeving is het verstandig om zelf onderzoek te doen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keulen Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenberg 35, Bocholtz
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is €369.000. Vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €357.577 in de buurt is deze prijs marktconform, met een verschil van 3%. Het woonoppervlak van 129 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 182 m², en de prijs per m² ligt op €2.860. Of dit bij jouw budget past, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Keulen Vastgoed vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon, garage of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult zelf contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen om hier meer over te weten te komen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over specifieke isolatiemaatregelen. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of verwarmingssystemen.
Hoe is de buurt Bocholtz en wat vinden bewoners ervan?
Bocholtz is een dorp met ruim 4.100 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam", maar merkt ook op dat er "niet veel hier in het dorp" is. Een ander is kritischer en zegt dat het dorp "achteruit" gaat. De meningen zijn dus verdeeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Steenberg 35?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 500 meter afstand, dus om de hoek. Basisschool Bocholtz is op 700 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 385 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 8,8 kilometer. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 5,5 kilometer, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt met lijnen 43, 643 en 650.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bocholtz, Wilhelminastraat op 369 meter, met buslijnen 43, 643 en 650. Ook halte Bocholtz, Patersplein op 430 meter en halte Bocholtz, Groeneweg op 627 meter bieden verbindingen met lijnen 43 en 650. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op ongeveer 5,5 kilometer afstand. Er zijn dus meerdere opties om met het OV weg te komen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 86 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 67 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €349.622. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in Bocholtz gemiddeld te koop staan, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij deze woning?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor deze woning of het adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voorhanden.
