Verkocht onder voorbehoud
Bocholtz, Simpelveld
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Steenberg 64 in Bocholtz ademt de sfeer van een dorpse woonwijk. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 330 m² biedt de woning uit 1971 een flinke dosis leefruimte. De vraagprijs van €324.500 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Simpelveld.
Bocholtz is een dorp waar de rust regeert, maar bewoners zijn verdeeld over de leefbaarheid. Een bewoner zegt: "Rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam. Er is alleen niet veel hier in het dorp." Een ander is kritischer: "Al bijna 30 jaar wonend in Bocholtz, maar met elk voorbijgaand jaar, gaat het dorp achteruit." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,88. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en het aandeel koopwoningen is 65%. Meer over de buurt lees je op de buurtpagina van Bocholtz.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek ligt op 655 meter. Basisschool Bocholtz is ook op loopafstand, twee straten verder. Voor uitgebreidere voorzieningen of een avondje uit ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De gemeente Simpelveld is verantwoordelijk voor het onderhoud van de openbare ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adviesgroep Somers & Brabant B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Steenberg 64, Bocholtz
Voldoende · 3 bewoners
Rustige en dorpse omgeving, aardige mensen en ook behulpzaam. Er is alleen niet veel hier in het dorp. De plus, frituur, kapsalon, paar café meer niet
Al bijna 30 jaar wonend in Bocholtz, maar met elk voorbijgaand jaar, gaat het dorp achteruit. De gemeente Simpelveld stelt ondanks het grotere formaat van Bocholtz, altijd Simpelveld voorop. Weinig tot geen nieuwe woningen, 0 voorzieningen buiten een verwaarloosde supermarkt en wat afhaal tentjes, groen wordt matig onderhouden en er wordt niks gedaan aan de verloedering van sommige wijken.
Altijg leuk en gezellig
Gegevens uit Bocholtz
Gegevens uit Bocholtz
9 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Steenberg 64, Bocholtz
De woning aan Steenberg 64 in Bocholtz heeft energielabel G.
De vraagprijs van €324.500 ligt dicht bij de mediaanprijs van €325.000 voor koopwoningen in Bocholtz. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.279, wat voor deze woning van 129 m² neerkomt op ongeveer €2.515 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruim perceel van 330 m². De prijs is marktconform.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een A-label, maar deze woning scoort aan de onderkant. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
Bocholtz heeft een PLUS-supermarkt op loopafstand (655 meter) en een basisschool om de hoek. Voor een restaurant of bibliotheek ben je ook dichtbij. Maar voor grotere boodschappen, voortgezet onderwijs of een treinstation moet je reizen: het dichtstbijzijnde station is 8 km verderop. Bewoners geven aan dat er weinig voorzieningen zijn, zoals een frituur en een paar cafés.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Bocholtz gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt in de buurt is niet oververhit; er staan momenteel 5 koopwoningen te koop, waarvan deze er één is.
In Bocholtz wonen relatief veel ouderen: 1130 inwoners zijn 65 jaar of ouder, tegen 495 kinderen onder de 15. Het aantal huishoudens met kinderen (595) is lager dan huishoudens zonder kinderen (710). De buurt is dus niet specifiek gezinsgericht, maar er wonen wel gezinnen.
De woning ligt in een rustige woonwijk in Bocholtz. Het dorp heeft geen uitgesproken centrum; voorzieningen zoals de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation is 8 km verderop, dus je bent afhankelijk van de auto of bus voor verder reizen.
6 woningen in de buurt Bocholtz
