Steenstraat 72
Buitengebied Everlo, Peel en Maas
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Steenstraat
Aan de Steenstraat 72 in Panningen staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1910, met een flinke dosis karakter en een vraagprijs van €395.000. De woning ligt in het buitengebied Everlo, een rustige omgeving met veel groen. Met een woonoppervlakte van 145 m² volgens de makelaar en een perceel van 560 m², is dit een ruime woning voor wie van een authentieke uitstraling houdt. De vraagprijs ligt 28% boven de WOZ-waarde, wat het prijstechnisch een interessante optie maakt. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Peel en Maas laat zien dat dit type woning hier vaker voorkomt.
Een woning met zeven kamers en een tuin op het noordoosten
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 535 m³, en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin, gelegen op het noordoosten. Er is een aangebouwde houten garage, en het huis is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. De woning ligt aan een drukke weg, wat iets is om rekening mee te houden. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 155 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft.
Buitengebied Everlo: rustig wonen met veel ruimte
Met 425 inwoners is Buitengebied Everlo een kleine, rustige buurt. Bijna een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69; een van hen zegt: "Het is een prima buurt om te wonen". Een ander noemt het "een fijne familie buurt!". Op basis van zes beoordelingen is dit een redelijk positief beeld. De buurt Buitengebied Everlo kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een landelijke uitstraling.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de omgeving
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim een kilometer afstand, of bij Lidl en Albert Heijn iets verderop. Basisschool De Groenling ligt op 761 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Openbaar Buurtcollege Maas en Peel op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Pantaleon en BENU Apotheek Panningen zitten beide op ongeveer 700 meter. Buslijn 70 stopt op 272 meter bij halte Panningen, Everlo, en het treinstation Reuver is op 9,8 kilometer afstand. De gemeente Peel en Maas heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €309.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 28% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €196.000 naar €309.000, een toename van 58%. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en het overstromingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Coppers & Partners makelaardij en hun vermeldingen op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenstraat 72, Panningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €395.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €309.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 28% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €196.000 naar €309.000, een toename van 58%. Dit betekent dat de vraagprijs aanzienlijk hoger ligt dan de meest recente gemeentelijke taxatie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 535 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 145 m², terwijl de BAG-registratie 155 m² aangeeft. Het perceel is 560 m² groot.
Wat is de WOZ-waarde van de woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €309.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. In de afgelopen vijf jaar is de waarde gestegen van €196.000 in 2020 naar €309.000 in 2025, een stijging van 58%. De waarde is dus flink toegenomen, wat kan duiden op een groeiende populariteit van de buurt of verbeteringen in de omgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1910 en staat op zandgrond, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je Jumbo, en iets verderop Lidl en Albert Heijn. Basisschool De Groenling ligt op 761 meter, en het Openbaar Buurtcollege Maas en Peel voor voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Pantaleon en BENU Apotheek Panningen zitten beide op ongeveer 700 meter. Buslijn 70 stopt op 272 meter bij halte Panningen, Everlo.
Hoe is de buurt Buitengebied Everlo om in te wonen?
Buitengebied Everlo is een rustige buurt met 425 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen", en een ander noemt het "een fijne familie buurt!". De buurt heeft veel eengezinswoningen en een landelijke uitstraling.
Is er geluidsoverlast in de buurt van deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen, vooral omdat de woning aan een drukke weg ligt.
Wat is de ligging van de tuin en is er een garage?
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, gelegen op het noordoosten. Er is een aangebouwde houten garage aanwezig. De ligging van de woning is aan een drukke weg, wat invloed kan hebben op het wooncomfort. De tuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat je vooral in de ochtend zon hebt.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder energiezuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. Je kunt verwachten dat de energiekosten relatief hoog zijn, maar het label is geen oordeel over de kwaliteit van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen specifieke details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte indeling van de kamers. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen zonder een bezichtiging.
