Schelfhorst Noordwest, Almelo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Stins in Almelo staat in een rustige, groene buurt. Met 96 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning uit 1982 heeft een perceel van 119 m² en is te koop voor €289.500. Dat is een scherpe prijs vergeleken met het gemiddelde van €375.000 voor twee onder een kapwoningen in Almelo.
Schelfhorst Noordwest is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,86. De buurt Schelfhorst Noordwest heeft een doorsnee inkomensniveau en een rustig karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (234 m) of de Albert Heijn twee straten verder (281 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: De Telgenborch op 5 minuten lopen en De Tandem op 7 minuten. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand (0,6 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM) aangeboden.
Details van deze woning
Stins 33, Almelo
Goed · 1 bewoner
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Gegevens uit Schelfhorst Noordwest
Gegevens uit Schelfhorst Noordwest
20 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Stins 33, Almelo
Ja, de vraagprijs van €289.500 is marktconform. In de buurt Schelfhorst Noordwest ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen op €327.750, maar die zijn gemiddeld 160 m² groot. Deze woning is met 96 m² kleiner, dus de prijs per m² (€3.016) ligt iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.344 per m². Het is een eerlijke prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze staat.
De buurt wordt gewaardeerd met een 7,86 door bewoners. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt', al is er een kanttekening over één overlastgevende buurman. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen, en een laag criminaliteitscijfer (80 misdrijven per jaar).
Het treinstation van Almelo ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Telgenborch (496 m) en De Tandem (563 m) zijn beide binnen 10 minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. De buurt heeft een kinderdagverblijf op 0,7 km.
Een woning uit 1982 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. De energielabels in de buurt zijn A of B, dus deze woning heeft waarschijnlijk redelijke isolatie.
In Schelfhorst Noordwest staan woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de buurt redelijk gewild is. Deze woning is nu net op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de wijk Schelfhorst
