-0f9e4b0f.webp)
Den Ham, Twenterand
Bekijk buurtDeze ruime woning aan 't Sumpel 52 ademt rust en ruimte. Met 236 m² woonoppervlak en een perceel van 838 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €1.059.500 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere twee onder een kapwoningen in Twenterand, dan zie je dat dit een bijzonder exemplaar is.
Den Ham is een dorp waar mensen elkaar kennen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Alles goed bereikbaar, alles wat je nodig hebt is wel in de buurt en iedereen kent elkaar. Het is 1 groote familie die elkaar helpt al is het nodig." De buurt telt zo'n 3900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je snel thuis bent. Meer over de buurt lees je op de pagina over Den Ham.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Marliaantjes of De Ark, beide op een paar minuten fietsen. De huisarts zit naast de deur, en een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Twenterand biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
't Sumpel 52, Den Ham (Ov)
Uitstekend · 1 bewoner
Alles goed bereikbaar, alles wat je nodig hebt is wel in de buurt en iedereen kent elkaar. Het is 1 groote familie die elkaar helpt al is het nodig.
Gegevens uit Den Ham
Gegevens uit Den Ham
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over 't Sumpel 52, Den Ham (Ov)
De woning aan 't Sumpel 52 in Den Ham (Ov) heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €558.944, maar dat komt doordat deze woning met 236 m² veel groter is dan gemiddeld (157 m²). De prijs per m² is met €4.491 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.207. Het is een royale woning met een groot perceel, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in Den Ham.
Den Ham is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners omschrijven het als een grote familie waar iedereen elkaar helpt. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisarts op loopafstand. Het is rustig en veilig, met een laag aantal misdrijven (69 per jaar).
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 37,5% label C. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Basissch De Marliaantjes (4,8 km), Christelijke basisschool De Ark (4,8 km) en obs Nieuwebrug (4,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vroomshoop of Ommen, op ongeveer 5,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,2 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je naar steden als Almelo of Zwolle reizen.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in Den Ham, met prijzen van €219.000 tot €1.250.000. De gemiddelde vraagprijs is €558.944. Deze woning is met afstand de grootste en duurste.
6 woningen in de buurt Den Ham
-d397c7c8.webp)
-fb7c4ba7.webp)
