't Sumpel 52

De woning aan 't Sumpel 52 in Den Ham heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Den Ham (€558.944) en ook boven de mediaan (€439.000). De woning is met 236 m² woonoppervlak wel 50% groter dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per m² is met €4.490 ook hoger dan het gemiddelde van €3.207. Het is een royale woning, maar de prijs is aan de hoge kant.

Den Ham is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 9 en omschrijven het als een grote familie waar iedereen elkaar helpt. Er zijn veel eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (74%). De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, maar voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 12,5% label A+ en 37,5% label C. Label C is dus niet uitzonderlijk zuinig, maar ook niet onzuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basissch De Marliaantjes en Christelijke basisschool De Ark liggen beide op ongeveer 5 km afstand, wat in de praktijk een korte autorit is. Ook obs Nieuwebrug en Openbare Basisschool De Schakel zijn binnen 5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 5,8 km.

In de buurt zijn in totaal 69 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De sfeer is rustig en bewoners voelen zich veilig, zoals ook blijkt uit de review waarin wordt gesproken over een hechte gemeenschap.

In Den Ham stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd nog niet bekend.